自建房屋在很多情况下需要办理房屋检测，主要有以下几种情况：
竣工验收时1：
当房屋自建完成后，为了确保房屋的建筑结构完整性、安全性、设计符合规范以及电气系统、水暖系统等正常运行，需要进行竣工验收检测。相关部门会对房屋的整体状况进行检查，包括建筑结构、施工质量、水电设施等方面，以保障房屋可以安全使用。如果发现问题或不达标的地方，需要及时进行修复和调整，直到符合相关标准。
用于经营或出租时：
如果自建房屋计划用于商业经营（如商店、餐馆、民宿等）或出租，通常需要办理房屋安全鉴定。这是因为经营场所或出租房屋涉及到公众的安全，相关法规要求必须确保房屋的安全性。没有经过安全鉴定评级的自建房一般不可以用于经营、出租等各类活动。
房屋改造或加建后：
对自建房屋进行改造（如改变房屋布局、拆除承重墙等）或加建（如增加楼层、扩建房屋面积等），会对房屋的结构和安全性产生影响，需要进行房屋检测。检测内容包括评估改造或加建后的房屋结构是否稳定、承重能力是否满足要求等，以确保房屋在改造或加建后仍然安全可靠。
周边环境发生变化时：
如果自建房屋周边进行了大型工程建设（如地铁施工、基坑开挖等），或者遭受了自然灾害（如地震、洪水、山体滑坡等），可能会对房屋的结构造成影响，此时需要进行房屋检测，以确定房屋是否受到损害以及损害的程度。
房屋使用年限较长时：
随着时间的推移，房屋的结构和材料会逐渐老化，可能会出现一些安全隐患。对于使用年限较长的自建房屋，定期进行房屋检测可以及时发现潜在的问题，并采取相应的维护和修复措施，延长房屋的使用寿命。
